31 Place du Morel, 73260 Les Avanchers-Valmorel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 860 €

de 4 798 € à 7 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Place du Morel, 73260 Les Avanchers-Valmorel, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°173 et de 4.07 % à celui du n°181.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 5 locaux.

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À propos du 31 Place du Morel, 73260 Les Avanchers-Valmorel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Avanchers-Valmorel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 46 logements - 5 locaux - 749 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0868 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planchamp à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Place du Morel

Aucune vente n'a été recensée au 31 Place du Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Place du Morel dans son marché local

Prix du 31 Place du Morel par rapport à la voie

Sur Place du Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 31 Place du Morel se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Place du Morel par rapport à Les Avanchers-Valmorel et à Savoie

À Les Avanchers-Valmorel, le prix moyen des appartements atteint 4 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place du Morel se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Les Avanchers-Valmorel et 25.37 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avanchers-Valmorel a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2020 à 5 245 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 000 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Valmorel, 73260 Les Avanchers-Valmorel(4,350 €)

Impasse de la Placette, 73260 Les Avanchers-Valmorel(6,060 €)

Chemin des Teppes, 73260 Les Avanchers-Valmorel(4,872 €)

Route de la Forêt, 73260 Les Avanchers-Valmorel(4,810 €)

Biens en vente à proximité du 31 Place du Morel

Les biens actuellement en vente autour du 31 Place du Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.