15 Rue de la Pierre Froide, 73260 Les Avanchers-Valmorel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Pierre Froide, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°55 et de n°77.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Pierre Froide, 73260 Les Avanchers-Valmorel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Avanchers-Valmorel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 16 parkings - 538 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmette Village à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix de fer à 867 mètres
Ventes au 15 Rue de la Pierre Froide
Les 3 ventes au 15 Rue de la Pierre Froide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Pierre Froide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Pierre Froide, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Pierre Froide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Pierre Froide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Pierre Froide dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Pierre Froide par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 15 Rue de la Pierre Froide se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Pierre Froide par rapport à Les Avanchers-Valmorel et à Savoie
À Les Avanchers-Valmorel, le prix moyen des appartements atteint 4 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Pierre Froide se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Les Avanchers-Valmorel et 8.04 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Pierre Froide à Les Avanchers-Valmorel
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Pierre Froide est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Les Avanchers-Valmorel, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avanchers-Valmorel a baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2020 à 5 245 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 000 €/m² sur la période récente.
