55 Rue de la Pierre Froide, 73260 Les Avanchers-Valmorel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de la Pierre Froide, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°77 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue de la Pierre Froide, 73260 Les Avanchers-Valmorel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Avanchers-Valmorel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmette Village à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix de fer à 889 mètres
Ventes au 55 Rue de la Pierre Froide
Une vente a été recensée au 55 Rue de la Pierre Froide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de la Pierre Froide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de la Pierre Froide, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Pierre Froide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Pierre Froide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de la Pierre Froide dans son marché local
Prix du 55 Rue de la Pierre Froide par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 55 Rue de la Pierre Froide se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de la Pierre Froide par rapport à Les Avanchers-Valmorel et à Savoie
À Les Avanchers-Valmorel, le prix moyen des appartements atteint 4 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de la Pierre Froide se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Les Avanchers-Valmorel et 15.69 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue de la Pierre Froide à Les Avanchers-Valmorel
Le loyer moyen estimé au 55 Rue de la Pierre Froide est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Les Avanchers-Valmorel, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avanchers-Valmorel a baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2020 à 5 245 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 000 €/m² sur la période récente.
