16 Rue de la vanoise, 73500 Modane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la vanoise, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°4 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de la vanoise, 73500 Modane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Modane.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3827 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3830 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 117 mètres
- - Modane à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 740 mètres
- - Ecole maternelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la vanoise
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la vanoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la vanoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la vanoise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la vanoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la vanoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la vanoise dans son marché local
Prix du 16 Rue de la vanoise par rapport à la voie
Sur Rue de la vanoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 16 Rue de la vanoise se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la vanoise par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la vanoise se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Modane et -35.18 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 16 Rue de la vanoise à Modane, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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