4 bis Rue de la vanoise, 73500 Modane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la vanoise, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue de la vanoise, 73500 Modane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Modane.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1760 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 226 mètres
- - Modane à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 694 mètres
- - Ecole maternelle à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la vanoise
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la vanoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la vanoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la vanoise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la vanoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la vanoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la vanoise dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la vanoise par rapport à la voie
Sur Rue de la vanoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 4 bis Rue de la vanoise se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la vanoise par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la vanoise se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Modane et -30.76 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 100 € au 4 bis Rue de la vanoise à Modane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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