335 Rue pré soleil, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 308 € à 2 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 335 Rue pré soleil, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 17.22 % à celui du n°269 et de 16.43 % à celui du n°320.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 335 Rue pré soleil, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Modane à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 834 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°3412 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne rizerie des Alpes à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 142 mètres
- Modane à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 678 mètres
- Ecole maternelle à 327 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 335 Rue pré soleil

Aucune vente n'a été recensée au 335 Rue pré soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

269 Rue pré soleil(1 487€)

320 Rue pré soleil(1 497€)

3836 Avenue émile charvoz(1 897€)

7 Avenue du général pellegrin(2 217€)

90 Rue de polset(1 767€)

525 Avenue émile charvoz(1 685€)

2 Rue des grands prés(2 055€)

535 Avenue émile charvoz(1 682€)

Prix du 335 Rue pré soleil dans son marché local

Prix du 335 Rue pré soleil par rapport à la voie

Sur Rue pré soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 335 Rue pré soleil se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 335 Rue pré soleil par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 335 Rue pré soleil se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Modane et 62.66 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général pellegrin, 73500 Modane(2,131 €)

Avenue émile charvoz, 73500 Modane(1,663 €)

Impasse de la vanoise, 73500 Modane(1,591 €)

Place ohmden, 73500 Modane(1,565 €)

Quelques biens en vente à proximité du 335 Rue pré soleil

Les biens actuellement en vente autour du 335 Rue pré soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

80 m²

199 000 €

Modane, 73500