150 Allée de la Ferme, 73100 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Allée de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Allée de la Ferme, 73100 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Montcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Ribambelle à 421 mètres
- - Ecole primaire à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Allée de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 150 Allée de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Allée de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Allée de la Ferme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Allée de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Allée de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Allée de la Ferme dans son marché local
Prix du 150 Allée de la Ferme par rapport à la voie
Sur Allée de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 150 Allée de la Ferme se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Allée de la Ferme par rapport à Montcel et à Savoie
À Montcel, le prix moyen des appartements atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Allée de la Ferme se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Montcel et 1.26 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Allée de la Ferme à Montcel
Le loyer moyen estimé au 150 Allée de la Ferme est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Montcel, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcel a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au premier semestre 2024 à 3 668 €/m² au premier semestre 2025.
