10 Rue des Lèches, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Lèches, affiche un prix moyen de 26 161 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°39 et de n°62.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Lèches, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Val-d'Isère.
1 niveau - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme N°6 à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 589 mètres
- - Ecole élémentaire à 438 mètres
Ventes au 10 Rue des Lèches
Une vente a été recensée au 10 Rue des Lèches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Lèches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Lèches, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lèches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lèches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Lèches dans son marché local
Prix du 10 Rue des Lèches par rapport à la voie
Sur Rue des Lèches, le prix moyen des appartements s'établit à 28 613 €/m². Avec un prix moyen de 26 161 €/m², le 10 Rue des Lèches se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Lèches par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Lèches se situe 40.39 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Isère et 587.54 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Lèches à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Lèches est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 0.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.2 % sur 1 an et augmenté de 27.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
