40 Impasse du Collège, 74360 Abondance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Impasse du Collège, 74360 Abondance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Abondance à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 14 locaux - 528 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2470 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrasse à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Abondance College à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Abondance à 43 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix des Neiges à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice ABONDANCE à 346 mètres
Ventes au 40 Impasse du Collège
Les 0 ventes au 40 Impasse du Collège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Collège dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Collège par rapport à la voie
Sur Impasse du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 40 Impasse du Collège se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Collège par rapport à Abondance et à Haute-Savoie
À Abondance, le prix moyen des appartements atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse du Collège se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Abondance et 11.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abondance baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au premier semestre 2020 à 4 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Impasse du Collège
Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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