137 Rue du Pré, 74360 Abondance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 446 €
de 2 952 € à 3 806 €
Indice de confiance5 / 5

Le 137 Rue du Pré, 74360 Abondance, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°118 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 137 Rue du Pré, 74360 Abondance

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Abondance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 18 parkings - 275 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2369 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Terrasse à 186 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Abbaye à 150 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Croix des Neiges à 194 mètres
  • - Lycée général privé Sainte Croix des Neiges à 194 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Maurice ABONDANCE à 129 mètres

Ventes au 137 Rue du Pré

Les 9 ventes au 137 Rue du Pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2022
65 000 €(2 600 €/m²)
Appart.•2 p•25 m²
137 Rue du Pré, 74360 Abondance
21 juin 2024
88 000 €(3 520 €/m²)
Appart.•2 p•25 m²
137 Rue du Pré, 74360 Abondance
30 avril 2021
64 000 €(2 692 €/m²)
Appart.•2 p•23.77 m²
137 Rue du Pré, 74360 Abondance
1 février 2020
63 000 €(2 389 €/m²)
Appart.•2 p•26.37 m²
137 Rue du Pré, 74360 Abondance
4 novembre 2022
105 000 €(2 708 €/m²)
Appart.•2 p•38.77 m²
137 Rue du Pré, 74360 Abondance
11 octobre 2023
83 000 €(3 498 €/m²)
Appart.•2 p•23.73 m²
137 Rue du Pré, 74360 Abondance
16 février 2021
50 000 €(1 852 €/m²)
Appart.•2 p•27 m²
137 Rue du Pré, 74360 Abondance
27 juillet 2022
81 000 €(3 000 €/m²)
Appart.•2 p•27 m²
137 Rue du Pré, 74360 Abondance
24 janvier 2020
59 000 €(2 360 €/m²)
Appart.•2 p•25 m²
137 Rue du Pré, 74360 Abondance

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

118 Rue du Pré(3 381€)
80 Rue du Pré(3 459€)
187 Rue de l'Ecole(3 388€)
165 Rue de l'Ecole(3 375€)

Prix du 137 Rue du Pré dans son marché local

Prix du 137 Rue du Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 137 Rue du Pré se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 137 Rue du Pré par rapport à Abondance et à Haute-Savoie

À Abondance, le prix moyen des appartements atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Rue du Pré se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Abondance et 29.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abondance baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au premier semestre 2020 à 4 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.

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