Chemin du Crêt d'Haut, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin du Crêt d'Haut, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Crêt d'Haut dans son marché local
Prix Chemin du Crêt d'Haut par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Crêt d'Haut se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Crêt d'Haut à Annecy
Le loyer moyen estimé Chemin du Crêt d'Haut est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Crêt d'Haut
Les ventes enregistrées Chemin du Crêt d'Haut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Crêt d'Haut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seynod Neigeos à 176 mètres
- - Annecy à 3869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1082 mètres
- - Collège Le Semnoz à 1082 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4131 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1549 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 3588 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 751 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Crêt d'Haut
Adresses Chemin du Crêt d'Haut
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Crêt d'Haut, classées par tranches de numéros.
