Avenue de Périaz, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Périaz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 547 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Périaz dans son marché local
Prix Avenue de Périaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Périaz se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Périaz à Annecy
Le loyer moyen estimé Avenue de Périaz est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Périaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Semnoz à 131 mètres
- - Annecy à 3630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 877 mètres
- - Collège Le Semnoz à 877 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3867 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1523 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 3340 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 565 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Périaz
Adresses Avenue de Périaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Périaz, classées par tranches de numéros.
