13 Allée Bellevue, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Bellevue, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Allée Bellevue, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 182ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Cote Merle à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 847 mètres
- - Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 294 mètres
Ventes au 13 Allée Bellevue
Une vente a été recensée au 13 Allée Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Bellevue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Bellevue dans son marché local
Prix du 13 Allée Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 13 Allée Bellevue se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Bellevue se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
