Chemin Côte Merle, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Côte Merle, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 081 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Côte Merle dans son marché local
Prix Chemin Côte Merle par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Côte Merle se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Côte Merle à Annecy
Le loyer moyen estimé Chemin Côte Merle est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Côte Merle
Les ventes enregistrées Chemin Côte Merle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Côte Merle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 192 mètres
- - Pringy à 2570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 2361 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 903 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3437 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 2806 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 624 mètres
- - Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Côte Merle
Adresses Chemin Côte Merle
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Côte Merle, classées par tranches de numéros.
