Clos Bellevue, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos Bellevue, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Clos Bellevue
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos Bellevue dans son marché local
Prix Clos Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Clos Bellevue se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 7.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos Bellevue à Annecy
Le loyer moyen estimé Clos Bellevue est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos Bellevue
Les ventes enregistrées Clos Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Cote Merle à 132 mètres
- - Pringy à 2335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 2119 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1122 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3414 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 2753 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 849 mètres
- - Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos Bellevue
Adresses Clos Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos Bellevue, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 275 550 € au Clos Bellevue à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 889 € en assurant vous-même les visites, ou 3 444 € si le professionnel les prend en charge.
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