Allée Bellevue, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Bellevue, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 040 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Allée Bellevue
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Bellevue dans son marché local
Prix Allée Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Bellevue se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Bellevue à Annecy
Le loyer moyen estimé Allée Bellevue est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Bellevue
Les ventes enregistrées Allée Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Cote Merle à 190 mètres
- - Pringy à 2439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 2223 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1020 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3404 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 2755 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 745 mètres
- - Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Bellevue
Adresses Allée Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Bellevue, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 252 000 € au Allée Bellevue à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 300 € en assurant vous-même les visites, ou 3 150 € si le professionnel les prend en charge.
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