2 Allée de la Bergeronnette, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 424 €

de 5 689 € à 7 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de la Bergeronnette, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 424 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Allée de la Bergeronnette, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 011BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergeronette à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 114 mètres

Ventes au 2 Allée de la Bergeronnette

Les 0 ventes au 2 Allée de la Bergeronnette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Bergeronnette dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Bergeronnette par rapport à la voie

Sur Allée de la Bergeronnette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 435 €/m². Avec un prix moyen de 6 424 €/m², le 2 Allée de la Bergeronnette se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Bergeronnette par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Bergeronnette se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 31.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Thônes, 74370 Annecy(6,400 €)

Route de Nâves, 74370 Annecy(6,286 €)

Allée des Rouges Gorges, 74370 Annecy(6,384 €)

Allée de la Fagière, 74370 Annecy(6,141 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Bergeronnette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Bergeronnette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.