1 bis Allée des Acacias, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°2 bis et de 5.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 1 bis Allée des Acacias, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 443 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 011AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pressoir à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 694 mètres
- - Collège privé La Salle à 908 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 948 mètres
Ventes au 1 bis Allée des Acacias
Les 8 ventes au 1 bis Allée des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 1 bis Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 570 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 1 bis Allée des Acacias se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée des Acacias par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée des Acacias se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
