Allée du Pressoir, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Pressoir, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 811 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Pressoir dans son marché local
Prix Allée du Pressoir par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Pressoir se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 32.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Pressoir à Annecy
Le loyer moyen estimé Allée du Pressoir est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Pressoir
Les ventes enregistrées Allée du Pressoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Pressoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pressoir à 91 mètres
- - Pringy à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 602 mètres
- - Collège Evire à 848 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3197 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 2367 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1605 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 880 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Pressoir
Adresses Allée du Pressoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Pressoir, classées par tranches de numéros.
