32 Allée des Mélèzes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Mélèzes, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 Allée des Mélèzes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bressis-Neigeos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 264 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 268ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Rond à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 335 mètres
- - Collège Le Semnoz à 335 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 703 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 160 mètres
Ventes au 32 Allée des Mélèzes
Une vente a été recensée au 32 Allée des Mélèzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Mélèzes dans son marché local
Prix du 32 Allée des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Allée des Mélèzes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 32 Allée des Mélèzes se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Mélèzes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée des Mélèzes se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
