Allée des Platanes, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Platanes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 444 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Platanes dans son marché local
Prix Allée des Platanes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Platanes se situe 36.94 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 69.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Platanes à Annecy
Le loyer moyen estimé Allée des Platanes est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Platanes
Les ventes enregistrées Allée des Platanes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Platanes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albigny à 140 mètres
- - Annecy à 1974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2118 mètres
- - EBIHS à 663 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1506 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1360 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 671 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Platanes
Adresses Allée des Platanes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Platanes, classées par tranches de numéros.
