2 Allée du Champ de Maïs, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 825 €

de 6 071 € à 8 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Champ de Maïs, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 825 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée du Champ de Maïs, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Champ de Maïs à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 509 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 011AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignieres à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1265 mètres
- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 295 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 506 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 190 mètres

Ventes au 2 Allée du Champ de Maïs

Les 0 ventes au 2 Allée du Champ de Maïs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Champ de Maïs dans son marché local

Prix du 2 Allée du Champ de Maïs par rapport à la voie

Sur Allée du Champ de Maïs, le prix moyen des appartements s'établit à 7 129 €/m². Avec un prix moyen de 6 825 €/m², le 2 Allée du Champ de Maïs se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Champ de Maïs par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Champ de Maïs se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 39.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.