Impasse des Vergers, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Vergers, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Vergers dans son marché local
Prix Impasse des Vergers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Vergers se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 47.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Vergers à Annecy
Le loyer moyen estimé Impasse des Vergers est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse des Vergers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verboux à 292 mètres
- - Annecy à 2431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1503 mètres
- - EBIHS à 409 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2144 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1667 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Vergers
Adresses Impasse des Vergers
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Vergers, classées par tranches de numéros.
