4 Allée du Champ de Maïs, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Allée du Champ de Maïs, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Champ de Maïs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 794 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 011AM, - Parcelle n°0367 - Feuille 011AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignieres à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1265 mètres
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 481 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 215 mètres
Ventes au 4 Allée du Champ de Maïs
Les 8 ventes au 4 Allée du Champ de Maïs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Champ de Maïs dans son marché local
Prix du 4 Allée du Champ de Maïs par rapport à la voie
Sur Allée du Champ de Maïs, le prix moyen des appartements s'établit à 7 129 €/m². Avec un prix moyen de 6 706 €/m², le 4 Allée du Champ de Maïs se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Champ de Maïs par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Champ de Maïs se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 36.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée du Champ de Maïs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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