Allée George Sand, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée George Sand, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée George Sand dans son marché local
Prix Allée George Sand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Allée George Sand se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée George Sand à Annecy
Le loyer moyen estimé Allée George Sand est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée George Sand
Les ventes enregistrées Allée George Sand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée George Sand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 135 mètres
- - Annecy à 2724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 3188 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 375 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3391 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1977 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée George Sand
Adresses Allée George Sand
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée George Sand, classées par tranches de numéros.
