3 Allée Verte, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 584 €

de 4 831 € à 5 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Verte, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 584 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°1 bis et de 2.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Allée Verte, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 011AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contamines à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1170 mètres
- EBIHS à 366 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1080 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 288 mètres
- Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 467 mètres

Ventes au 3 Allée Verte

Les 0 ventes au 3 Allée Verte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Verte dans son marché local

Prix du 3 Allée Verte par rapport à la voie

Sur Allée Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 684 €/m². Avec un prix moyen de 5 584 €/m², le 3 Allée Verte se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Verte par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Verte se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 13.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carillons, 74370 Annecy(5,481 €)

Impasse des Mésanges, 74370 Annecy(5,548 €)

Impasse de la Victoire, 74370 Annecy(5,716 €)

Avenue des Carrés, 74370 Annecy(6,290 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Verte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.