3 Allée Verte, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Verte, affiche un prix moyen de 6 137 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Allée Verte, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 011ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contamines à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1170 mètres
- - EBIHS à 366 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Verte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Verte dans son marché local
Prix du 3 Allée Verte par rapport à la voie
Sur Allée Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 274 €/m². Avec un prix moyen de 6 137 €/m², le 3 Allée Verte se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Verte par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Verte se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 41.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
