13 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 365 €

de 2 943 € à 3 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Beauregard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°5 et de 17.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 093AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renoir à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 839 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 971 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 990 mètres
- Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 221 mètres

Ventes au 13 Avenue Beauregard

Une vente a été recensée au 13 Avenue Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2020

404 500 €(8 090 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

13 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Beauregard dans son marché local

Prix du 13 Avenue Beauregard par rapport à la voie

Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 13 Avenue Beauregard se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Beauregard se situe 37.22 % en dessous de la moyenne de Annecy et 31.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Brassens, 74370 Annecy(5,339 €)

Chemin de la Chapelle, 74370 Annecy(3,210 €)

Rue du Jourdil, 74370 Annecy(4,137 €)

Allée du Déjeuner sur l'herbe, 74370 Annecy(3,758 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.