3 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 077 €

de 3 156 € à 5 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Beauregard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°5 et de 13.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 093AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renoir à 180 mètres
- Annecy à 2068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2248 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 906 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2714 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1017 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 1036 mètres
- Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Beauregard(3 591€)

2 Avenue Beauregard(3 593€)

13 Avenue Beauregard(3 365€)

23 Rue du Jourdil(4 082€)

14 Rue du Jourdil(4 789€)

14 bis Rue du Jourdil(4 807€)

15 Rue du Jourdil(4 787€)

Prix du 3 Avenue Beauregard dans son marché local

Prix du 3 Avenue Beauregard par rapport à la voie

Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 3 Avenue Beauregard se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Beauregard se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.