17 Avenue Beauregard, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Avenue Beauregard, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Jourdil-Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 443 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 093AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Vallon à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 654 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 195 mètres
Ventes au 17 Avenue Beauregard
Les 3 ventes au 17 Avenue Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Beauregard dans son marché local
Prix du 17 Avenue Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 17 Avenue Beauregard se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Beauregard se situe 34.12 % en dessous de la moyenne de Annecy et 27.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Avenue Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Avenue Beauregard
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