19 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 845 € à 3 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Avenue Beauregard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 14.13 % à celui du n°21 et de 7.73 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 19 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Jourdil-Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 992 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 093AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Vallon à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 473 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1076 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 636 mètres
- Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 195 mètres

Ventes au 19 Avenue Beauregard

Les 3 ventes au 19 Avenue Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2023

372 617 €(4 095 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91 m²

19 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

26 juillet 2021

298 760 €(3 921 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.19 m²

19 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

11 juin 2021

288 000 €(3 740 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•77.01 m²

19 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue Beauregard dans son marché local

Prix du 19 Avenue Beauregard par rapport à la voie

Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 19 Avenue Beauregard se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Beauregard se situe 39.22 % en dessous de la moyenne de Annecy et 33.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Brassens, 74370 Annecy(5,339 €)

Chemin de la Chapelle, 74370 Annecy(3,210 €)

Rue du Jourdil, 74370 Annecy(4,137 €)

Allée du Déjeuner sur l'herbe, 74370 Annecy(3,758 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.