18 Avenue Beauregard, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Beauregard, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°16 et de 2 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 18 Avenue Beauregard, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 430 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 093ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Vallon à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 849 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 195 mètres
Ventes au 18 Avenue Beauregard
Une vente a été recensée au 18 Avenue Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Beauregard dans son marché local
Prix du 18 Avenue Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 18 Avenue Beauregard se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Beauregard se situe 35.44 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
