18 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 654 €

de 3 005 € à 3 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Beauregard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 430 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 093AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Vallon à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 562 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 891 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 849 mètres
- Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 195 mètres

Ventes au 18 Avenue Beauregard

Une vente a été recensée au 18 Avenue Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2022

231 600 €(3 676 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

18 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Beauregard dans son marché local

Prix du 18 Avenue Beauregard par rapport à la voie

Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 18 Avenue Beauregard se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Beauregard se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Brassens, 74370 Annecy(5,339 €)

Chemin de la Chapelle, 74370 Annecy(3,210 €)

Rue du Jourdil, 74370 Annecy(4,137 €)

Allée du Déjeuner sur l'herbe, 74370 Annecy(3,758 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.