22 Avenue Beauregard, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Beauregard, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°20 et de 2.04 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 22 Avenue Beauregard, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 470 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 093ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Vallon à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 819 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Beauregard dans son marché local
Prix du 22 Avenue Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 22 Avenue Beauregard se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Beauregard se situe 34.13 % en dessous de la moyenne de Annecy et 17.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
