2 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 593 €

de 3 166 € à 4 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 549 €

de 3 970 € à 7 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Beauregard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien.
1 niveau - 230 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 093AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renoir à 171 mètres
- Annecy à 2075 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2163 mètres
- Collège Beauregard à 912 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2714 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 933 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 1087 mètres
- Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Beauregard(4 077€)

5 Avenue Beauregard(3 591€)

13 Avenue Beauregard(3 365€)

4 a Avenue Auguste Renoir(3 828€)

4 b Avenue Auguste Renoir(3 494€)

2 b Avenue Auguste Renoir(3 592€)

2 a Avenue Auguste Renoir(3 611€)

4 c Avenue Auguste Renoir(3 485€)

Prix du 2 Avenue Beauregard dans son marché local

Prix du 2 Avenue Beauregard par rapport à la voie

Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 2 Avenue Beauregard se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Beauregard se situe 32.97 % en dessous de la moyenne de Annecy et 26.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.