20 Avenue Beauregard, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue Beauregard, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 470 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 093ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Vallon à 44 mètres
- - Annecy à 1689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2121 mètres
- - Collège Beauregard à 527 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2327 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 809 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 163 mètres
Ventes au 20 Avenue Beauregard
Les 2 ventes au 20 Avenue Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Beauregard dans son marché local
Prix du 20 Avenue Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 20 Avenue Beauregard se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Beauregard se situe 32 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue Beauregard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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