33 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 962 €

de 3 230 € à 5 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue Beauregard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 33 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Jourdil-Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 814 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 093AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle à 64 mètres
- Annecy à 1420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2201 mètres
- Collège Beauregard à 296 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2065 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1060 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 618 mètres
- Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Avenue Beauregard(4 139€)

35 Avenue Beauregard(3 845€)

38 Avenue Beauregard(3 838€)

29 Avenue Beauregard(3 563€)

34 Avenue Beauregard(5 141€)

37 Avenue Beauregard(4 229€)

27 Avenue Beauregard(3 459€)

25 Avenue Beauregard(3 583€)

Prix du 33 Avenue Beauregard dans son marché local

Prix du 33 Avenue Beauregard par rapport à la voie

Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 33 Avenue Beauregard se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Beauregard se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.