37 Avenue Beauregard, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Beauregard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°38 et de 9.99 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue Beauregard, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 093AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 34 mètres
- - Annecy à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2112 mètres
- - Collège Beauregard à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2034 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 697 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 139 mètres
Ventes au 37 Avenue Beauregard
Une vente a été recensée au 37 Avenue Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Beauregard dans son marché local
Prix du 37 Avenue Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 37 Avenue Beauregard se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Beauregard se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue Beauregard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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