42 bis Avenue Beauregard, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 bis Avenue Beauregard, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 538 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 093ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 172 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 207 mètres
Ventes au 42 bis Avenue Beauregard
Les 5 ventes au 42 bis Avenue Beauregard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue Beauregard dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 42 bis Avenue Beauregard se situe 40.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Avenue Beauregard se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 14.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 bis Avenue Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Avenue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 bis Avenue Beauregard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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