166 Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 166 Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 292 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 268AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longiret à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 292 mètres
- - Collège Le Semnoz à 292 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 363 mètres
Ventes au 166 Avenue d'Aix-les-Bains
Les 13 ventes au 166 Avenue d'Aix-les-Bains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Avenue d'Aix-les-Bains dans son marché local
Prix du 166 Avenue d'Aix-les-Bains par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 166 Avenue d'Aix-les-Bains se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Avenue d'Aix-les-Bains par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Avenue d'Aix-les-Bains se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 166 Avenue d'Aix-les-Bains
Les biens actuellement en vente autour du 166 Avenue d'Aix-les-Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 166 Avenue d'Aix-les-Bains
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