1 Avenue d'Albigny, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 156 €

de 6 664 € à 14 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue d'Albigny, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 156 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Avenue d'Albigny, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bonlieu à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 35 locaux - 85 parkings - 737 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Préfecture de Haute-Savoie à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prefecture Paquier à 100 mètres
- Annecy à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 496 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 409 mètres
- Lycée général L Berthollet à 499 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 947 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 342 mètres

Ventes au 1 Avenue d'Albigny

Les 0 ventes au 1 Avenue d'Albigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue d'Albigny dans son marché local

Prix du 1 Avenue d'Albigny par rapport à la voie

Sur Avenue d'Albigny, le prix moyen des maisons s'établit à 10 163 €/m². Avec un prix moyen de 10 156 €/m², le 1 Avenue d'Albigny se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue d'Albigny par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue d'Albigny se situe 48.68 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 99.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Theuriet, 74370 Annecy(9,060 €)

Passage Saint-Bernard de Menthon, 74370 Annecy(10,659 €)

Avenue de France, 74370 Annecy(7,802 €)

Rue Louis Revon, 74370 Annecy(10,582 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue d'Albigny

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue d'Albigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.