84 ter Avenue de Brogny, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 278 €

de 3 414 € à 5 677 €

Indice de confiance

4/5

Le 84 ter Avenue de Brogny, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°84 bis et de 5.52 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 84 ter Avenue de Brogny, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Novel-Teppes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 617 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leandre Vaillat à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 585 mètres
- Collège Evire à 786 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 1003 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 259 mètres

Ventes au 84 ter Avenue de Brogny

Les 3 ventes au 84 ter Avenue de Brogny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juin 2023

174 000 €(3 956 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.98 m²

84 ter Avenue de Brogny, 74370 Annecy

28 janvier 2021

175 000 €(4 070 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

84 ter Avenue de Brogny, 74370 Annecy

11 août 2020

179 000 €(4 060 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.09 m²

84 ter Avenue de Brogny, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 ter Avenue de Brogny dans son marché local

Prix du 84 ter Avenue de Brogny par rapport à la voie

Sur Avenue de Brogny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 84 ter Avenue de Brogny se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 ter Avenue de Brogny par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 ter Avenue de Brogny se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Gallet, 74370 Annecy(6,334 €)

Rue Jean-Louis Grivaz, 74370 Annecy(5,296 €)

Rue Léandre Vaillat, 74370 Annecy(3,892 €)

Route de Pringy, 74370 Annecy(5,485 €)

Biens en vente à proximité du 84 ter Avenue de Brogny

Les biens actuellement en vente autour du 84 ter Avenue de Brogny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.