96 Avenue de Brogny, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 528 €

de 3 426 € à 5 697 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 522 €

de 7 756 € à 9 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Avenue de Brogny, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 13.31 % à celui du n°98 et de 5.84 % à celui du n°84 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 14 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 96 Avenue de Brogny, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Novel-Teppes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 14 locaux - 42 parkings - 321 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geneve Fier à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 544 mètres
- Collège Evire à 769 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 1087 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Avenue de Brogny

Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue de Brogny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Avenue de Brogny dans son marché local

Prix du 96 Avenue de Brogny par rapport à la voie

Sur Avenue de Brogny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 96 Avenue de Brogny se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Avenue de Brogny par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue de Brogny se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Gallet, 74370 Annecy(6,334 €)

Rue Jean-Louis Grivaz, 74370 Annecy(5,296 €)

Rue Léandre Vaillat, 74370 Annecy(3,892 €)

Route de Pringy, 74370 Annecy(5,485 €)

Biens en vente à proximité du 96 Avenue de Brogny

Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue de Brogny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.