17 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Champ Fleuri, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
À propos du 17 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Champ Fleuri à dominante résidentielle.
8 niveaux - 117 logements - 2469 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 268AR, - Parcelle n°0048 - Feuille 268ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cep à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 827 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 538 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 312 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Champ Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Champ Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Champ Fleuri dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Champ Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue de Champ Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 17 Avenue de Champ Fleuri se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Champ Fleuri par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de Champ Fleuri se situe 38.52 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
