29 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 765 €

de 4 670 € à 7 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 et de 0.42 % à celui du n°22.Cette maison est une construction,

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À propos du 29 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Champ Fleuri.
1 niveau - 1 logement - 5066 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 268AP, - Parcelle n°0042 - Feuille 268AP, - Parcelle n°0050 - Feuille 268AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marche à 115 mètres
- Annecy à 2156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 641 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 401 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2474 mètres
- Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 494 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1885 mètres
- Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Champ Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Champ Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue de Champ Fleuri dans son marché local

Prix du 29 Avenue de Champ Fleuri par rapport à la voie

Sur Avenue de Champ Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 29 Avenue de Champ Fleuri se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue de Champ Fleuri par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Champ Fleuri se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aubépines, 74370 Annecy(4,532 €)

Allée des Bouleaux, 74370 Annecy(7,188 €)

Allée des Sorbiers, 74370 Annecy(7,192 €)

Allée des Sureaux, 74370 Annecy(5,541 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue de Champ Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue de Champ Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.