23 Avenue de France, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de France, affiche un prix moyen de 6 656 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 23 Avenue de France, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 536 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomons à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 280 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1262 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 653 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de France dans son marché local
Prix du 23 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 6 656 €/m², le 23 Avenue de France se situe 32.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de France par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de France se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 52.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
