Rue des Édelweiss, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Édelweiss, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Édelweiss dans son marché local
Prix Rue des Édelweiss par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Édelweiss se situe 36.87 % en dessous de la moyenne de Annecy et 21.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Édelweiss à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue des Édelweiss est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Édelweiss
Les ventes enregistrées Rue des Édelweiss témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Édelweiss
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Maquis à 50 mètres
- - Annecy à 2092 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 443 mètres
- - Collège Evire à 493 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2278 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1449 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 775 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Édelweiss
Adresses Rue des Édelweiss
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Édelweiss, classées par tranches de numéros.
