41 Avenue de France, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de France, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°39 et de 20.99 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
À propos du 41 Avenue de France, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle.
9 niveaux - 111 logements - 49 parkings - 2956 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Mont-Blanc à 158 mètres
- - Annecy à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 172 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 80 mètres
Ventes au 41 Avenue de France
Les 3 ventes au 41 Avenue de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de France dans son marché local
Prix du 41 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 41 Avenue de France se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de France par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de France se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
