49 Avenue de France, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de France, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°51 et de 5.49 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 13 locaux.
À propos du 49 Avenue de France, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Novel-Annapurna à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 66 logements - 13 locaux - 758 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Mont-Blanc à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 998 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 213 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 231 mètres
- - Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de France dans son marché local
Prix du 49 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 49 Avenue de France se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de France par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de France se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
