68 Avenue de France, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue de France, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°66 et de 6.02 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 68 Avenue de France, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Novel-Annapurna à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annapurna à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 749 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 143 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 414 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 70 mètres
Ventes au 68 Avenue de France
Les 2 ventes au 68 Avenue de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue de France dans son marché local
Prix du 68 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 68 Avenue de France se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue de France par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue de France se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
