70 ter Avenue de France, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 ter Avenue de France, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°64 et de 0.88 % à celui du n°62.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 70 ter Avenue de France, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Novel-Annapurna.
1 niveau - 3440 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annapurna à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 771 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 171 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1087 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 413 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 70 ter Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 70 ter Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 ter Avenue de France dans son marché local
Prix du 70 ter Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 70 ter Avenue de France se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 ter Avenue de France par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 ter Avenue de France se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
