84 Avenue de France, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue de France, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°86 et de 7.01 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 84 Avenue de France, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Novel-Louis Armand à dominante résidentielle.
7 niveaux - 95 logements - 92 parkings - 1625 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novel à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 524 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 628 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 259 mètres
Ventes au 84 Avenue de France
Les 6 ventes au 84 Avenue de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue de France dans son marché local
Prix du 84 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 84 Avenue de France se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue de France par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue de France se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
